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办理驻马店房屋抵押贷款必须具备一定条件,要求如下：
1、经济适用房产抵押大额购物贷款,全款现房大额购物贷款,房屋抵押创业贷款,商住住房抵押助学贷款,抵押经济适用购房合同创业贷款等在房屋贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、驻马店有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、愿意并能够提供贷款人认可的房屋抵押；房屋共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、驻马店房屋抵押贷款抵押人的年龄在20~50周岁之间,面积在30平以上.
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驻马店期房或住宅证没办好的是不能办理住宅抵押借款,企业房产抵押大额贷款,经济适用现房抵押建筑装修贷款,抵押商住房屋大额贷款等的,包括驻马店按揭住宅二次抵押借款.需要办理住宅抵押登记需出示产权证,必须用到住宅证,否则无法进行住宅低押.